Gültig ab 8. September 2026
1. Wer Ihre Daten verarbeitet
Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist Spektrum Reality s.r.o.. Das heißt: Über die Verarbeitung entscheiden wir, und an uns richten Sie auch Ihre Anfragen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Identifikationsnummer (IČO) | 09840036 |
| Sitz | Žerotínovo nám. 162/11, Přerov I-Město, 750 02 Přerov |
| Registereintrag | Handelsregister des Bezirksgerichts Ostrava, Aktenzeichen C 84399 |
| Umsatzsteuer-ID (DIČ) | CZ09840036 |
| Datenbox-ID | r472ijw |
| Telefon | +420 732 527 299 |
| spektrumreality@email.cz | |
| Verantwortlich für personenbezogene Daten | Andrea Prokešová |
Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt — das Gesetz verlangt es nicht, da wir personenbezogene Daten weder in großem Umfang verarbeiten noch jemanden systematisch überwachen. In allen Datenschutzfragen wenden Sie sich bitte an spektrumreality@email.cz.
2. Was wir verarbeiten, wozu und wie lange
Wir sammeln nichts auf Vorrat. Jede Angabe unten hat einen Zweck, eine Rechtsgrundlage und eine Frist, nach der wir sie löschen.
| Zweck | Daten | Rechtsgrundlage | Dauer |
|---|---|---|---|
| Antwort auf Ihre Anfrage, Vereinbarung einer Besichtigung und weitere Abstimmung zur Immobilie | Name, E-Mail, Telefon, gewünschte Region, Budget, Ihre Nachricht und die Immobilie, um die es geht | Maßnahmen vor Vertragsschluss auf Ihre Anfrage — Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO | 3 Jahre ab dem letzten Kontakt |
| Schutz der Formulare vor Bots und Überlastung | IP-Adresse und Absendezeitpunkte | Berechtigtes Interesse — Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO | Höchstens 24 Stunden, nur im Arbeitsspeicher des Servers |
| Betrieb und Sicherheit der Website (Serverprotokolle) | IP-Adresse, Browsertyp, aufgerufene Adresse, Zeitpunkt der Anfrage | Berechtigtes Interesse — Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO | Nach Vorgabe des Hosting-Anbieters, wenige Tage |
| Reichweitenmessung (Google Analytics 4) | Pseudonyme Gerätekennung, gekürzte IP-Adresse, besuchte Seiten, ungefährer Ort auf Stadtebene, Gerätetyp | Ihre Einwilligung — Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO | 14 Monate ab dem letzten Besuch |
| Nachweis Ihrer Wahl im Cookie-Banner | Die Wahl (Einwilligung / Ablehnung), Datum und Version der Erklärung | Nachweispflicht für die Einwilligung — Art. 7 Abs. 1 DSGVO | 12 Monate, danach fragen wir erneut |
| Bearbeitung einer Anfrage per E-Mail oder Telefon | Was Sie uns schreiben oder sagen | Berechtigtes Interesse an der Antwort — Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO | 3 Jahre ab dem letzten Kontakt |
Das Ausfüllen eines Formulars ist freiwillig. Ohne Namen und Kontakt können wir aber nicht antworten — deshalb sind diese Felder Pflicht und die übrigen nicht.
Berechtigtes Interesse heißt: Die Verarbeitung brauchen wir für den normalen Betrieb (Sicherheit der Website, Antwort auf Ihre Frage), und wir haben abgewogen, dass sie Sie nicht beeinträchtigt. Sie können ihr jederzeit widersprechen — siehe Punkt 8.
3. Woher die Daten stammen
Ausschließlich von Ihnen — aus dem Formular, einer E-Mail, einem Telefonat oder einer Nachricht in sozialen Netzwerken. Wir kaufen keine personenbezogenen Daten und sammeln sie weder aus öffentlichen Registern noch aus Adresslisten Dritter.
4. Wer die Daten sonst noch sieht
Wir verkaufen keine Daten und geben sie niemandem für dessen eigene Zwecke. Bei der Technik helfen uns aber Dienstleister — sie sind Auftragsverarbeiter, gebunden an Vertrag und unsere Weisungen.
| Wer | Wofür | Wo die Daten liegen |
|---|---|---|
| Vercel Inc. (USA) | Betrieb und Auslieferung der Website | Europäische Union und Vereinigte Staaten |
| Supabase Inc. (USA) | Datenbank der Angebote und Speicher für Fotos | Europäische Union (Frankfurt am Main) |
| Resend, Inc. (USA) | Versand der Formular-E-Mail an uns und der Bestätigung an Sie | Europäische Union und Vereinigte Staaten |
| Google Ireland Limited (Irland) | Reichweitenmessung — nur mit Ihrer Einwilligung | Europäische Union und Vereinigte Staaten |
| Partnermakler und Bauträger in Spanien | Vereinbarung einer Besichtigung oder Reservierung einer konkreten Immobilie — nur mit den dafür nötigen Daten | Spanien (Europäische Union) |
An Behörden geben wir Daten weiter, soweit uns das Gesetz dazu verpflichtet — etwa bei einer Prüfung oder nach den Vorschriften gegen Geldwäsche.
5. Übermittlung außerhalb der Europäischen Union
Einige Dienstleister sitzen in den Vereinigten Staaten. Die Übermittlung stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU‑US Data Privacy Framework oder auf die von der Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln. Eine Kopie der Klauseln senden wir Ihnen auf Wunsch zu.
6. Cookies und Reichweitenmessung
Ohne Ihre Einwilligung speichert die Website auf Ihrem Gerät nichts außer dem, was sie zum Funktionieren braucht, und der Messcode von Google wird gar nicht erst geladen. Was genau gespeichert wird und wie lange, steht in der Cookie-Erklärung:
7. Wie wir die Daten schützen
Die gesamte Website läuft über eine verschlüsselte Verbindung (HTTPS). In die Verwaltung kommt nur, wer ein eigenes Konto samt Passwort hat — und nur, wer es für seine Arbeit braucht. Datenbank und Fotos liegen bei Anbietern mit Sicherungskopien und getrennter Zugriffsverwaltung.
Sollte es dennoch zu einer Verletzung des Schutzes mit Risiko für Ihre Rechte kommen, melden wir sie der tschechischen Datenschutzbehörde binnen 72 Stunden und informieren bei hohem Risiko auch Sie.
8. Ihre Rechte
Nach der DSGVO stehen Ihnen die folgenden Rechte zu. Die Ausübung ist kostenlos — schreiben Sie an spektrumreality@email.cz oder an unsere Anschrift.
- Zu erfahren, ob wir etwas über Sie verarbeiten, und eine Kopie davon zu erhalten (Auskunft).
- Unrichtige Angaben berichtigen und unvollständige vervollständigen zu lassen.
- Die Löschung zu verlangen, wenn die Daten nicht mehr nötig sind, Sie die Einwilligung widerrufen oder wir unrechtmäßig verarbeitet haben.
- Die Verarbeitung einschränken zu lassen, solange ein Streit über Richtigkeit oder Rechtmäßigkeit läuft.
- Die von Ihnen bereitgestellten Daten in einem maschinenlesbaren Format zu erhalten und mitzunehmen (Datenübertragbarkeit).
- Der Verarbeitung aus berechtigtem Interesse zu widersprechen — wir stellen sie dann ein, sofern wir keine zwingenden Gründe nachweisen.
- Die Einwilligung zur Reichweitenmessung jederzeit und so einfach zu widerrufen, wie Sie sie erteilt haben. Der Widerruf wirkt für die Zukunft.
- Keiner automatisierten Entscheidung unterworfen zu werden — die treffen wir ohnehin nicht (siehe Punkt 10).
Wir antworten spätestens innerhalb eines Monats. Bei einer komplexen Anfrage können wir um zwei weitere Monate verlängern und sagen Ihnen Bescheid. Ist unklar, wer die Anfrage gestellt hat, bitten wir um eine Angabe, die Ihre Identität bestätigt — sonst könnten wir Daten an Fremde herausgeben.
9. Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde
Wenn Sie den Eindruck haben, wir gingen mit Ihren Daten falsch um, sagen Sie es bitte zuerst uns — das meiste klärt eine einzige E-Mail. Ihr Recht, sich direkt an die Aufsichtsbehörde zu wenden, bleibt davon unberührt:
Amt für den Schutz personenbezogener Daten (Úřad pro ochranu osobních údajů), Pplk. Sochora 27, 170 00 Prag 7, Tschechien, Telefon +420 234 665 111, E-Mail posta@uoou.gov.cz.
10. Automatisierte Entscheidungen und Profiling
Beides findet nicht statt. Keine Maschine entscheidet allein über Sie, und wir nutzen Ihre Daten weder für Profiling noch für Werbezwecke.
11. Änderungen dieser Erklärung
Diese Erklärung ändert sich, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert. Eine neue Fassung gilt ab dem Tag der Veröffentlichung hier; bei wesentlichen Änderungen fragt das Banner erneut nach der Einwilligung. Diese Fassung gilt ab 8. September 2026.